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Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 17.000
= $ 26,5 M
Cuota UVA desde $ 150.389/mes · ingresos $ 601.557

Terreno en venta en Merlo

Lote a La Venta en Sauzalito

Calle Publica (sauzalito) · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
765 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Merlo, 765 m², USD 17.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,5% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 43 de la mediana (-48,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
59
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
800 m²
Comparar con 59 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

Terreno a la venta en Loteo Sauzalito, a 500 metros de Ruta 1. 765 metros cuadrados de superficie. El lote cuenta con todos los servicios activos como luz, agua y alumbrado público. Escrituración inmediata. Zona en crecimiento, ideal inversión! Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita. Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos"

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 150.389/mes

Necesitas ingresos por $ 601.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
157
Esta propiedad
USD 17.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Merlo es USD 35.000, tomando los 157 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Publica (sauzalito), Merlo, Villa Merlo, San Luis

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