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Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 36.000
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 56,1 M
Cuota UVA desde $ 318.471/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Merlo

Terreno Barrio Privado Solares del Valle

Barrio Privado Solares Del Valle · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Merlo, 1800 m², USD 36.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 36.000). El m² de lote sale USD 20 contra USD 20 de la mediana (+1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
17
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
1508 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

Descubra el potencial de este exclusivo terreno de 1800 M2 en el Barrio Privado Solares Del Valle, ubicado en Merlo, San Luis. Situado a pocos metros de la Ruta 5, este lote es ideal para proyectos residenciales o de inversión. El barrio ofrece servicios esenciales como agua corriente, electricidad e internet, además de contar con seguridad y control de acceso las 24 horas, lo que garantiza tranquilidad y confort. Aproveche esta oportunidad única de desarrollar su proyecto en una zona en crecimiento. ¡Consulte ahora para más detalles! Opcional 2 lotes de 900M2 a Ver datos $ expensas 80.000 pesos por terreno

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 318.471/mes

Necesitas ingresos por $ 1.273.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
120
Esta propiedad
USD 36.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Merlo es USD 39.000, tomando los 120 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Privado Solares Del Valle, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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