alquiler
$600.000
Local comercial · 50m² · 2 Ambientes
Merlo · 2 amb · 50 m2 · publicada hoy
Local en alquiler
ARS 300.000
Local en alquiler en Merlo · 1 ambiente
Local en Alquiler en Excelente Ubicacion
Local en Excelente Ubicacion · Merlo, Villa Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Merlo, 30 m² cubiertos, ARS 300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 52,0% por debajo de la mediana del set (ARS 625.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 625.000/mes
- Mediana m²
- 46 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Merlo
Descripcion
Local Comercial en Alquiler en Carpintería, San Luis a 7km de Merlo Ubicación privilegiada sobre la Avenida Los Mandarinos, a tan solo 700 metros de la Plaza Central.
Características del Local: Superficie 30m², ideal para tu negocio, Alta visibilidad con alto tránsito, Accesibilidad: Fácil acceso desde la ruta, con amplio estacionamiento, Garantía propietaria requerida. ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona en pleno crecimiento! Contactanos hoy mismo para más información y agendar una visita! Jorge N.
Tagliabue, Martillero Publico, Matricula Profesional N°CMCPSL TLO Ver datos
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 550.000· 4 avisos — este aviso pide 45% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Local en Excelente Ubicacion, Merlo, Villa Merlo, San Luis
