Local en alquiler en Merlo
Local en alquiler
ARS 850.000

Local en alquiler en Merlo

Alquiler de Local Comercial en Villa de Merlo

Av. Eva Duarte · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Merlo, 60 m² cubiertos, ARS 850.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
52 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

Modernos Locales Comerciales en Alquiler Permanente ¡La oportunidad ideal para posicionar y hacer crecer tu negocio en Villa de Merlo! Se ofrecen en alquiler permanente tres excelentes locales comerciales de diseño moderno y gran luminosidad, ubicados en un punto estratégico y de fácil acceso. Son unidades versátiles, diseñadas para brindar una excelente imagen comercial y el máximo confort para el desarrollo de tu actividad. Características de las Unidades Disponibilidad y Superficies: Contamos con 3 unidades disponibles para adaptarse a tu proyecto: Locales de 60 m². Local más amplio de 64 m². Vidrieras Premium: Todos los locales cuentan con frentes de Doble Vidrio Hermético (DVH), lo que garantiza una excelente exposición comercial, máxima seguridad y un impecable aislamiento térmico y acústico. Servicios: Cada unidad dispone de su propio baño privado. Diseño: Ambientes de planta libre, listos para que los adaptes a la identidad de tu marca. Ubicación Situados en un excelente punto estratégico de la Villa de Merlo, garantizando un tránsito fluido y visibilidad para captar clientes. Valores Mensuales Locales de 60 m²: $850.000.- Local de 64 m²: $900.000.- Consultar por requisitos de ingreso y condiciones de contratación. ¡Asegurá el mejor espacio para tu emprendimiento! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo local. Mónica Enrique Propiedades

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 750.000· 5 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
La Estrella9 min · 576 m
Con el Alma9 min · 602 m
Drugstore Bigote10 min · 624 m
Educacion
ESCUELA DE NIVEL INICIAL N° 23 LUNA DE PAPEL · inicial · publica7 min · 455 m
CENTRO EDUCATIVO Nº 27 GOBERNADOR SANTIAGO BESSO · primaria/secundaria · publica8 min · 487 m
EL CUENCO · inicial/primaria/secundaria · privada14 min · 910 m
Salud
CIC VILLA DE MERLO · centro de salud · publico4 min · 271 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO SALUD BUCAL · centro de salud · privado13 min · 818 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS CIRO · centro de salud · privado14 min · 874 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Eva Duarte, Merlo, Villa Merlo, San Luis

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Merlo

Busquedas relacionadas

ARS 850.000
Local en alquiler
Contactar en Zonaprop