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Terreno en venta en San Joaquin
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 185 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Terreno en venta en San Joaquin

Terreno en Venta Los Cipresales Bariloche

AV. De los Pioneros 1100. Entre Cacique Cumbay · San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
748 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Joaquin, 748 m², USD 120.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,2% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 160 contra USD 130 de la mediana (+23,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 130
Mediana m²
761 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en San Joaquin

Descripcion

Venta de Lote en Los Cipresales, San Carlos de Bariloche Lote Plano de 748.73 m 2Barrio cerrado El Estribo, muy tranquilo, con excelente ubicacion. (Av los Pioneros km 1)Muy cerca del centro de la ciudad.Servicios:-Luz-Agua corriente.Acepta Permuta(LCR-LCR-1719) Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.051.141/mes

Necesitas ingresos por $ 4.204.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · secundaria · privada5 min · 346 m
COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · inicial/primaria · privada6 min · 404 m
INSTITUTO SUPERIOR ARTE Y PARTE · superior · privada11 min · 695 m
Espacios verdes
La Placita9 min · 582 m
Plazoleta Hungria10 min · 659 m
Salud
SANATORIO SAN CARLOS S.A · hospital/clinica · privado15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Joaquin

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Joaquin es USD 85.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Joaquin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AV. De los Pioneros 1100. Entre Cacique Cumbay, San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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