Terreno en venta en San Joaquin

Terreno en venta en San Joaquin

Lote en Venta en El Estribo Km 1 Av Pioneros

Av. Pioneros 1,2 · San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
310 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Lote en venta de 310 M2 en El Estribo – Cerro Lindo | Bariloche Excelente oportunidad para vivir o invertir en El Estribo – Cerro Lindo, un barrio residencial que combina naturaleza, seguridad y una ubicación estratégica, a tan solo minutos del centro de San Carlos de Bariloche. Este lote de 310 m² se encuentra emplazado dentro de un exclusivo desarrollo de 3,4 hectáreas, diseñado para quienes buscan recuperar la calidad de vida, rodeados de un entorno natural único y con todos los servicios al alcance. Su ubicación, a la altura del km 1 de Av. Pioneros, brinda un rápido acceso tanto al centro de la ciudad como a los principales corredores de circulación. En sus inmediaciones se encuentran reconocidos colegios como Primo Capraro, San Esteban, Dante Alighieri, Don Bosco; además de centros de salud, supermercados de primeras marcas y transporte público. El barrio está compuesto por solo 38 lotes, con superficies que van desde los 260 hasta los 1.100 m², ofreciendo un ambiente exclusivo y de baja densidad. Cuenta con un amplio espacio verde de uso común, forestado, con sector de juegos para niños, y un moderno sistema de seguridad electrónica las 24 horas. Características destacadas: Lote de 310 M2. Excelente ubicación sobre km 1 de Av. Pioneros. Vista abierta al bosque autóctono y al Cerro Runge. Muy buena orientación y excelente luminosidad. Todos los servicios disponibles. Bajas expensas. Apto para renta turística. Seguridad electrónica con acceso automatizado las 24 horas. Espacios verdes comunes y sector de juegos infantiles. Una excelente alternativa para construir una vivienda permanente, una casa de vacaciones o realizar una inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de Bariloche, donde la tranquilidad, la naturaleza y la cercanía al centro conviven en perfecta armonía. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 703.579 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Con credito UVA$ 703.579/mes

Necesitas ingresos por $ 2.814.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (La Placita) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Full6 min · 379 m
Educacion
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · secundaria · privada5 min · 289 m
COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · inicial/primaria · privada5 min · 346 m
INSTITUTO SUPERIOR ARTE Y PARTE · superior · privada11 min · 699 m
Espacios verdes
La Placita9 min · 551 m
Plazoleta Hungria9 min · 597 m
Salud
SANATORIO SAN CARLOS S.A · hospital/clinica · privado14 min · 924 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Joaquin

El precio de terrenos en San Joaquin esta hoy en una mediana de USD 129 por m², un 4,4% menos que en agosto de 2026 y un 4,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Joaquin

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 129/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en San Joaquin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Pioneros 1,2, San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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