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Terreno en ventaen Pioneros al 1000, San Joaquin
Caracteristicas
- Sup. total
- 843 m²
Precio frente a los parecidos de San Joaquin
Pide USD 85.000, un 25% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en San Joaquin publicados a menos de 10 cuadras de Pioneros al 1000.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 186% mas altas que lo normal
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 113.738
- Tamaño normal
- 748 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 135
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Pioneros al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (La Placita) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 09 de oct de 2026USD 89.000 → USD 85.000-4.49%
- 05 de nov de 2026USD 85.000 → USD 85.0000.00%
Como vinieron los precios en San Joaquin
El precio de terrenos en San Joaquin esta hoy en una mediana de USD 129 por m², un 4,4% menos que en agosto de 2026 y un 4,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Joaquin
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 129/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en San Joaquin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pioneros al 1000, San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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