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Terreno en venta en San Joaquin
Terreno en venta
USD 85.000
= $ 131,2 M
Cuota UVA desde $ 745.331/mes · ingresos $ 3 M

Terreno en venta en San Joaquin

Terreno Lote en Venta en Bariloche, Patagonia, Argentina

Pioneros 1200 · San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Joaquin, 630 m², USD 85.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 135 contra USD 140 de la mediana (-3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 140
Mediana m²
630 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en San Joaquin

Descripcion

Hermoso terreno con mejoras y abundante luz natural en barrio el Estribo. Inlcuye inversiones realizadas: · Movimiento de suelo completo. · Estructura lista para el llenado de platea. · Cercado perimetral del 60% aprox del lote con obrador para materiales. Cuenta con planos aprobados para construir una vivienda de aproximadamente 145m2 (Opcional). Se entrega con la obra de multimedidores para todos los servicios, incluyendo la red cloacal. Factibilidad de gas natural aprobada. Barrio cerrado El Estribo • Seguridad y privacidad. Altura del km 1 sobre Av. Pioneros con inmediatez al centro. Posesión y escritura inmediata. Todos los servicios. . Martillero y Corredor Inmobiliario Pedro Sanchez Canova Mat. Nº 345 RP 21 Fº 424 TºII. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 745.331/mes

Necesitas ingresos por $ 2.981.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · secundaria · privada4 min · 265 m
COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · inicial/primaria · privada5 min · 323 m
INSTITUTO SUPERIOR ARTE Y PARTE · superior · privada11 min · 709 m
Espacios verdes
La Placita9 min · 544 m
Plazoleta Hungria9 min · 568 m
Salud
SANATORIO SAN CARLOS S.A · hospital/clinica · privado14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Joaquin

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Joaquin es USD 85.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Joaquin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pioneros 1200, San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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