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Terreno en venta en 20 de Junio 600, Belgrano
Terreno en venta
USD 700.000
= $ 1.104,8 M
Cuota UVA desde $ 6,3 M/mes · ingresos $ 25,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen 20 de Junio 600, Belgrano

Caracteristicas

Sup. total
1.607 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Piden de mas

Pide USD 700.000, un 200% mas que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de 20 de Junio 600.

200% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 436lo normal · 145646

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 200% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 233.121
Tamaño normal
1455 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 438
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lindísimo lote en Barrio Belgrano, sobre calle 20 de Junio al 600. 1607 m2, arbolado y con grán vista al lago. Superficie de obra 4870M2, y 1462 m2 para cocheras. Ubicación inmejorable.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.276.000 por mes con ingresos de $ 25,1 M.

Con credito UVA$ 6.276.000/mes

Necesitas ingresos por $ 25.103.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 20 de Junio 600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 40 en la zona
Grupo 2000 · Avenida de los Pioneros4 min · 264 m
Piu Pasta · Avenida Belgrano 1264 min · 269 m
Verduleria Frijolito 2 · 20 de febrero 7805 min · 315 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO FASTA Carlo Acutis · secundaria · privada5 min · 313 m
INSTITUTO SUPERIOR ARGENTINO DE GUIAS DE MONTAÑA · superior · privada5 min · 328 m
COLEGIO FASTA CARLO ACUTIS · inicial/primaria · privada5 min · 341 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Manuel Belgrano4 min · 258 m
Club Andino8 min · 480 m
Parques Nacionales8 min · 525 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO DE SALUD INDUSTRIAL · centro de salud · publico3 min · 195 m
CONSULTORIOS MEDICOS SEAS · centro de salud · otros4 min · 242 m
HOSPITAL PRIVADO REGIONAL DEL SUR S.A · hospital/clinica · privado5 min · 290 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano

El precio de terrenos en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 459 por m², un 31,1% menos que en agosto de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Belgrano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 459/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.9%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

20 de Junio 600, Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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