Terreno en venta en Belgrano al 300, Belgrano

Terreno en ventaen Belgrano al 300, Belgrano

Caracteristicas

Cocheras
2
Sup. total
1.600 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Piden de mas

Pide USD 1.100.000, un 374% mas que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano al 300.

374% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 688lo normal · 145646

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 374% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 232.113
Tamaño normal
1469 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 438
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote apto desarrollo para edificio sobre Avenida Belgrano al 300, casi esquina 20 de Junio. Se trata de dos lotes que miden cada uno 776m2. Posee un frente total de 30 metros y de fondo 51,7 metros, encerrando una superficie total de 1600 m2 aproximados. Orientación noroeste. Factibilidad de construcción 5600 m2. Hasta 4 pisos y subsuelo. Todos los servicios. En uno de los lotes se encuentra implantada una vivienda de 340 m2. • Link:.ar/p/ Ver datos -Casa-en-Venta-en-Centro-Belgrano--al-300 Excelente vista al lago. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.862.285 por mes con ingresos de $ 39,4 M.

Con credito UVA$ 9.862.285/mes

Necesitas ingresos por $ 39.449.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Belgrano al 300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 38 en la zona
Ruta 403 min · 219 m
Piu Pasta · Avenida Belgrano 1265 min · 319 m
La Papa · Belgrano 976 min · 381 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO FASTA Carlo Acutis · secundaria · privada7 min · 460 m
INSTITUTO SUPERIOR ARGENTINO DE GUIAS DE MONTAÑA · superior · privada7 min · 475 m
COLEGIO FASTA CARLO ACUTIS · inicial/primaria · privada8 min · 484 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Manuel Belgrano6 min · 389 m
Club Andino8 min · 493 m
Plaza de las Ciudades Hermanas8 min · 506 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO DE SALUD INDUSTRIAL · centro de salud · publico5 min · 336 m
CONSULTORIOS MEDICOS SEAS · centro de salud · otros5 min · 345 m
HOSPITAL PRIVADO REGIONAL DEL SUR S.A · hospital/clinica · privado6 min · 388 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano

El precio de terrenos en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 459 por m², un 31,1% menos que en agosto de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Belgrano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 459/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.9%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belgrano al 300, Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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