Indice Proppies · Belgrano, San Carlos de Bariloche
En Belgrano, el 2 ambientes pide US$ 162.000 y cierra en US$ 149.500.
Lo residencial tarda 10 dias en venderse, en linea con San Carlos de Bariloche (10).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
14 en venta y 7 en alquiler.
en 30 dias
Es el 3,4% de la oferta del barrio: 1 de cada 30 avisos ajusto. 6 en venta, 5 en alquiler.
esta semana
38 se vendieron o retiraron y 7 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 125.000 35 avisos | US$ 110.260 31 cierres | US$ 125.500 – 129.000 | s/d |
| 2 ambientes | US$ 162.000 73 avisos | US$ 149.500 38 cierres | US$ 162.000 – 187.830 | 5,7% |
| 3 ambientes | US$ 239.500 30 avisos | s/d | s/d | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 305.000 18 avisos | s/d | s/d | s/d |
Lo comercial en Belgrano: Locales : US$ 290.000 venta
El pulso: 6 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 9,5% en dolares.
Quien opera en el barrio
9 inmobiliarias publican en Belgrano. Las 9 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | REMAX Patagon | 56 | ★ 4,4 (132) | 29 dias |
| 2 | Ferrara Propiedades | 21 | ★ 4,9 (118) | 23 dias |
| 3 | Los Cerros Propiedades | 76 | ★ 4,5 (81) | 42 dias |
| 4 | Maria Neme | 26 | ★ 4,9 (130) | s/d |
| 5 | REMAX Montana | 11 | ★ 4,8 (273) | 30 dias |
| 6 | Century 21 Ferrer | 10 | ★ 4,4 (44) | s/d |
| 7 | Toribio Achaval | 18 | ★ 4,6 (63) | s/d |
| 8 | Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche | 24 | ★ 4,8 (17) | s/d |
| 9 | Inmobiliaria Catedral | 11 | ★ 3,9 (8) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.