Indice Proppies · San Carlos de Bariloche
En San Carlos de Bariloche, el 2 ambientes pide US$ 165.029 y cierra en US$ 145.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 11 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Cada barrio pintado por su cantidad de propiedades en oferta. Pasa el mouse para ver cuantas; hace click para abrir su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro | US$ 150.000 | $ 1.025.000 | 5,3% | 2.263 | Ver informe |
| San Carlos de Bariloche | US$ 183.213 | $ 985.000 | 4,2% | 743 | Ver informe |
| Belgrano | US$ 162.000 | $ 1.150.000 | 5,5% | 389 | Ver informe |
| Melipal | US$ 210.000 | s/d | s/d | 172 | Ver informe |
| Carihue | US$ 210.000 | s/d | s/d | 129 | Ver informe |
| Villaverde | US$ 152.151 | s/d | s/d | 87 | Ver informe |
| Parques Nacionales | US$ 153.000 | s/d | s/d | 86 | Ver informe |
| Los Cipresales | US$ 155.259 | s/d | s/d | 84 | Ver informe |
| Villa Catedral | US$ 262.000 | s/d | s/d | 57 | Ver informe |
| Tres Lagos | US$ 282.500 | s/d | s/d | 51 | Ver informe |
| Perito Moreno | US$ 176.220 | s/d | s/d | 50 | Ver informe |
La ciudad tiene 28 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 104.308 | US$ 107.500 | $ 820.930 | 5,8% |
| 2 ambientes | US$ 165.029 | US$ 145.000 | $ 1.035.345 | 4,8% |
| 3 ambientes | US$ 244.618 | US$ 185.000 | $ 1.200.000 | 5,0% |
| 4 o mas ambientes | US$ 311.389 | US$ 180.000 | s/d | 6,5% |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 23% arriba del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.