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Local en venta en Belgrano
Local en venta
USD 310.000
= $ 481,4 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,9 M

Local en venta en Belgrano

Local Comercial Calle Pioneros Barrio Belgrano

Av de los Pioneros 19 · Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Belgrano, USD 310.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por encima de la mediana del set (USD 290.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 2.900
Mediana m²
100 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

Local Comercial a 5 Cuadras de Centro Cívico 1 cuadra plaza Belgrano sobre Pioneros y Güemes Local comercial en 2 plantas con terraza al frente, parking y depósito. Cuenta con baño y cocina. Todos los servicios, sin expensas comunes. Sito en Av. de los Pioneros, frente a prestigioso colegio/universidad privada. propiedad ubicada a 5 cuadras del Centro Cívico. Apto crédito Uso comercial Apto profesional Cantidad plantas : 2 Cobertura cochera : Descubierta Frente del terreno (mts) : 4 Largo del terreno (mts) : 12 Acceso para personas con movilidad reducida

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.734.642/mes

Necesitas ingresos por $ 10.938.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 290.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 310.000

El precio mediano de los locales en venta en Belgrano es USD 290.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av de los Pioneros 19, Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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