Local en venta en Belgrano · 1 ambiente
Local en venta
USD 261.000

Local en venta en Belgrano · 1 ambiente

Local Comercial a Estrenar en Bariloche – Financia Hasta 36 Meses. Unificable Hasta 315 m².

24 de Septiembre & Güemes · Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Belgrano, 90 m² cubiertos, USD 261.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN MOOD BARILOCHE Local comercial a estrenar en Mood Bariloche, ubicado sobre 24 de Septiembre y Güemes, en Barrio Belgrano, San Carlos de Bariloche. LOCAL: * Superficie disponible desde 90 m². * Opciones de 90 m², 100 m² y 125 m². * Posibilidad de unificarse con locales contiguos, hasta 315 m² totales. * Apto local comercial, oficina, showroom, consultorio o servicios. * Edificio de arquitectura moderna con frente sobre 24 de Septiembre. * Entrega estimada primer trimestre 2027. * Financiación disponible en pesos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: 24 de Septiembre y Güemes, Barrio Belgrano, Bariloche. * 750 m del Centro Cívico de Bariloche * 800 m del Lago Nahuel Huapi * 100 m de Plaza Belgrano * 800 m de Casino Club Bariloche * 18 min del Teleférico Cerro Otto Una de las arterias comerciales más transitadas de Bariloche, con alta visibilidad y flujo constante de turistas y residentes. MOOD BARILOCHE: Edificio premium de diseño moderno, integrado a la arquitectura tradicional de Bariloche. Combina unidades residenciales y locales comerciales en una ubicación única. SYGSA: Desarrolladora con proyectos en La Plata, Pinamar, Bariloche, Campana y Tucumán.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.308.916/mes

Necesitas ingresos por $ 9.235.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 290.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 261.000

El precio mediano de los locales en venta en Belgrano es USD 290.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

24 de Septiembre & Güemes, Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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