Departamento en venta en Las Grutas · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 97.000

Departamento en venta en Las Grutas · 2 ambientes

Venta Departamento 1 Dorm. C/ Cochera y Pileta Climatizada - Las Grutas - Rio Negro

Venta Departamento 1 Dorm. C/ Cochera Y Pileta Climatizada - LAS Grutas - RIO Negro · Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Grutas, 2 ambientes, 35 m², USD 97.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,2% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 2.771 contra USD 1.857 de la mediana (+49,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.857
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Las Grutas

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORM. C/ COCHERA Y PILETA CLIMATIZADA • LAS GRUTAS • RIO NEGRO Disponible para visitas VALOR DE VENTA USD Ver datos UBICACIÓN • Bariloche al 900 frente del edificio, ingreso principal • Cipolletti al 900 parte trasera del edificio • Piso 2 MEDIDAS • SUPERFICIE CUBIERTA: 35,57 m² • COCHERA: 15,95 m² ANTIGÜEDAD: 15 AMBIENTES • Cocina y comedor integrados • Cocina totalmente equipada • Un dormitorio • 1 Baño completo con bañera • Aire acondicionado • Ventilador de techo en cuarto • Cochera techada subterráneas con portón eléctrico • Calefacción tradicional • Balcón CARACTERISTICAS GENERALES: • Pileta climatizada La propiedad se vende sin el mobiliario Acepta permuta por menor o igual valor a consideración del propietario en Santa Rosa o Gral. Pico Pcia de La Pampa. INSTRUMENTACION DE VENTA Escritura traslativa de dominio Realice su consulta, estamos a su disposición!! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO SH121 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Sonia Hours PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 858.103/mes

Necesitas ingresos por $ 3.432.411/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Departamento 1 Dorm. C/ Cochera Y Pileta Climatizada - LAS Grutas - RIO Negro, Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

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