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Terreno en venta en Pilcaniyeu
Terreno en venta
USD 76.000
= $ 120,7 M
Cuota UVA desde $ 685.539/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Pilcaniyeu

Bo. Dina Huapi - Cercano a Ruta No 40

Bo. Dina Huapi · Pilcaniyeu, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
814 m²

Precio frente a los parecidos de Pilcaniyeu

Esta en lo normal

Pide USD 76.000, un 1% mas que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en Pilcaniyeu publicados a menos de 10 cuadras de Bo. Dina Huapi.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 93lo normal · 92

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 75.280
Tamaño normal
817 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 80
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Ubicado en Dina Huapi a pocas cuadras de ruta sobre calle Prunus entre av. del Vado y Los Tulipanes. Buen acceso y lindo entorno. Lote plano, soleado, arbolado. Apto PH SLA Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 685.539 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 685.539/mes

Necesitas ingresos por $ 2.742.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 6 en la zona
Panaderia Ayelen7 min · 470 m
Dina Huapi Centro · Canada 779 min · 590 m
Todo · Estados Unidos 2509 min · 604 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.81 · inicial · publica7 min · 453 m
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO. 143 · adultos · publica10 min · 620 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.96 · secundaria · publica10 min · 636 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Pioneros4 min · 239 m
Plazoleta de la Memoria, Verdad y Justicia "Juan Herman"9 min · 585 m
Plaza Los Ciervos14 min · 913 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. DANIEL BARABINO - EX DINA HUAPI · centro de salud · publico3 min · 201 m
PROGRAMA ASUMIR · hospital/clinica · privado11 min · 729 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilcaniyeu

El precio de terrenos en Pilcaniyeu esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 9,8% mas que en septiembre de 2026 y un 10,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilcaniyeu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Pilcaniyeu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bo. Dina Huapi, Pilcaniyeu, Dina Huapi, Rio Negro

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