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Terreno en venta en Pilcaniyeu
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 70,1 M
Cuota UVA desde $ 398.089/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Pilcaniyeu

Oportunidad Lote en Barrancas de Dina Huapi

R8402 Pilcaniyeu · Pilcaniyeu, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilcaniyeu, 1500 m², USD 45.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 37 de la mediana (-19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Pilcaniyeu

Descripcion

Lote en venta – Barrancas de Dina Huapi SE ACEPTA VEHICULO EN PARTE DE PAGO Excelente lote de 1.500 m2, ubicado en el barrio privado Barrancas de Dina Huapi, a aproximadamente 15 km de San Carlos de Bariloche. El terreno es completamente plano y muy soleado durante todo el día. Se encuentra naturalmente reparado de los vientos gracias a la presencia de un pequeño cerro en su parte posterior y cuenta con hermosas vistas hacia los cerros. Su acceso mas próximo es por Ruta Nacional 23, ubicado a 300m de la entrada. Barrancas de Dina Huapi es un barrio privado en crecimiento y con gran potencial de desarrollo, que ofrece seguridad las 24 horas, quincho de usos múltiples, plaza con juegos para niños y cancha de tenis. Natalia Elizabeth Alvarez Martillera y Corredora Pública Mat. N°218-RP-16F°297T°I Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0901

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Pueblos Originarios4 min · 271 m
Circuito Interpretativo Flora y Fauna de Dina Huapi5 min · 330 m
Plaza Carlos Castillo8 min · 481 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilcaniyeu

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pilcaniyeu es USD 55.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

R8402 Pilcaniyeu, Pilcaniyeu, Dina Huapi, Rio Negro

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