Terreno en venta en Pilcaniyeu · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 42.800

Terreno en venta en Pilcaniyeu · 1 ambiente

Terreno Lote en Venta en Dina Huapi, Pilcaniyeu, Rio Negro

Barrancas de Dina Huapi · Pilcaniyeu, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
128.353 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilcaniyeu, 128353 m², USD 42.800 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 0 contra USD 47 de la mediana (-99,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Pilcaniyeu

Descripcion

VENTA DE Lote UF 229 N° 24 leve pendiente de 1.283,53M2 con excelente vista a Lago Nahuel Huapi , Cerro tronador y la cadena de cerros precordillera . Posesión del lote con agua, luz y gas. INFORMACION DEL BARRIO: Barrancas de Dina Huapi es un barrio privado ubicado en Dina Huapi a tan solo 15 km de Bariloche. Es ideal para quienes buscan una opción tranquila para vivir, con espacios verdes, increíbles vistas y seguridad. Cuenta con caminos de ripio, canchas de tenis, salón de usos múltiples, parquización y pórtico de acceso. En cumplimiento de la normativa vigente (Ley 10.973 PBA, Ley 25.028, Ley 20.266, Ley 2051 RN, Ley 2541 RN, Ley 2538 CMyCPN NQN, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y Constitución), los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario Jimena Cotta (Mat. N°15 F°16 T°XIV L°II-IIIa CJRN). En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario -Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial- se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: JIMENA COTTA MAT N°15 F°16 T°XIV La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 378.627/mes

Necesitas ingresos por $ 1.514.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Pueblos Originarios4 min · 271 m
Circuito Interpretativo Flora y Fauna de Dina Huapi5 min · 330 m
Plaza Carlos Castillo8 min · 481 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilcaniyeu

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 42.800

El precio mediano de los terrenos en venta en Pilcaniyeu es USD 55.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrancas de Dina Huapi, Pilcaniyeu, Dina Huapi, Rio Negro

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