Terreno en venta en Pilcaniyeu

Terreno en venta en Pilcaniyeu

Lote en Venta Dina Huapi

avenida limay · Pilcaniyeu, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
2.095 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Pilcaniyeu

Conviene mirarla

Pide USD 69.000, un 22% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Pilcaniyeu publicados a menos de 10 cuadras de avenida limay.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 33lo normal · 4237

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 88.610
Tamaño normal
1986 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta • Barrancas de Dina Huapi • ID: Ver datos * Lote 279 superficie total 3.050 m2. • Vista a los cerros y también al lago Nahuel Huapi. • Orientación Noroeste. • Leve pendiente. • Servicios de agua y luz en puerta. El lote está situado en Barrancas de Dina Huapi, a 15 kilometros de Bariloche. Barrio de 439 lotes dividido en cuatro etapas. Los lotes van de los 1100 metros cuadrados hasta los 5500 m2. Situado en una villa patagónica que se encuentra en el margen oriental del lago Nahuel Huapi, inmediatamente al sur del nacimiento del río Limay. El Barrio cuenta con: • Redes subterraneas de Agua, electricidad y gas. • Camino de ripio. • Alumbrado publico. • Parquizacion. • Pilares de serivicio. • Portico de acceso. • SUM y seguridad 24hs. • Cancha de tenis. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Consultar por ID: Ver datos Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Trail de Descenso Comunitario) a 15 minutos.

Espacios verdes
Trail de Descenso Comunitario15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilcaniyeu

El precio de terrenos en Pilcaniyeu esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 9,8% mas que en septiembre de 2026 y un 10,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilcaniyeu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Pilcaniyeu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

avenida limay, Pilcaniyeu, Dina Huapi, Rio Negro

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