Terreno en venta en Piedra Hermosa al 800, Pilcaniyeu

Terreno en ventaen Piedra Hermosa al 800, Pilcaniyeu

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
1.066 m²

Precio frente a los parecidos de Pilcaniyeu

Piden de mas

Pide USD 57.000, un 10% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Pilcaniyeu publicados a menos de 10 cuadras de Piedra Hermosa al 800.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 53lo normal · 49

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 51.833
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Venta en la Pintoresca Localidad de Ñirihuau Terreno de 1.066 m² ubicado en una zona suburbana, ideal para quienes buscan tranquilidad, vistas majestuosas y la posibilidad de comenzar a construir de manera inmediata. Características principales: ° Proyecto aprobado para construir hasta 70 m² ° Vista panorámica a las montañas de Bariloche, al cerro Leones y a la estepa patagónica ° Escritura inmediata ° Servicios disponibles para instalar: ---Agua conectada en la calle. ---Medidor de luz ya instalado (solo falta solicitar la conexión). ---Gas a 50 metros del lote. Ideal para una vivienda familiar, terreno amplio, entorno natural con vistas privilegiadas. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 511.888 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 511.888/mes

Necesitas ingresos por $ 2.047.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Piedra Hermosa al 800

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Los Coirones) a 11 minutos.

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.190 MODESTO INACAYAL · inicial/primaria · publica15 min · 992 m
Espacios verdes
Plaza Los Coirones11 min · 686 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilcaniyeu

El precio de terrenos en Pilcaniyeu esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 9,8% mas que en septiembre de 2026 y un 10,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilcaniyeu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Pilcaniyeu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Piedra Hermosa al 800, Pilcaniyeu, Dina Huapi, Rio Negro

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