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Terreno en venta en Pilcaniyeu
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 70,1 M
Cuota UVA desde $ 398.089/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Pilcaniyeu

Terreno en Venta en Barrio La Herradura

Calle S/n 1000 · Pilcaniyeu, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
994 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilcaniyeu, 994 m², USD 45.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 80 de la mediana (-43,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
990 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Pilcaniyeu

Descripcion

Venta de terreno en PH, de 994 mts en barrio La herradura.-Orientacion Norte.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Dina Huapi Panaderia · Avenida del Peru 384 min · 225 m
Fatima · Avenida del Peru 554 min · 228 m
Panaderia Ayelen8 min · 516 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.312 ZULMA LASTRA DE CHIGUAY · primaria · publica4 min · 275 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.10 · adultos · publica6 min · 392 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.96 · secundaria · publica6 min · 406 m
Espacios verdes
Plaza Pehuenes1 min · 20 m
Paseo Plurinacional de las Mujeres y Disidencias1 min · 58 m
Plazoleta Modesta Victoria2 min · 100 m
Salud
CENTRO MEDICO DEL SUR · centro de salud · privado3 min · 218 m
PROGRAMA ASUMIR · hospital/clinica · privado11 min · 679 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilcaniyeu

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pilcaniyeu es USD 65.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle S/n 1000, Pilcaniyeu, Dina Huapi, Rio Negro

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