Terreno en venta en Dina Hue

Terreno en venta en Dina Hue

Terreno en Venta Dina Huapi PH de 268 m², Bariloche Servicios Subterráneos

Terreno en Venta, Dina Hue, Bariloche, Argentina · Dina Hue, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
268 m²

Precio frente a los parecidos de Dina Hue

Piden de mas

Pide USD 40.000, un 24% mas que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Dina Hue publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Venta, Dina Hue, Bariloche, Argentina.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 149lo normal · 120

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 32.168
Tamaño normal
313 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 123
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en Venta Dina Huapi PH de 268m2, Bariloche SERVICIOS SUBTERRÁNEOS Oportunidad para construir en un entorno natural y residencial de la Patagonia. Coldwell Banker ALTITUDE presenta este terreno en venta ubicado en el barrio Dina Hué, en Dina Huapi, una zona residencial que se destaca por su tranquilidad, vegetación y entorno natural. Una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar su vivienda permanente, construir una segunda residencia o invertir en una propiedad en una localidad con gran atractivo por su calidad de vida y cercanía a San Carlos de Bariloche. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: Superficie total: 268,19 m². Frente: 9,80 metros. Fondo informado: 10,10 metros. Orientación: Sur. Entorno arbolado y residencial. SERVICIOS DISPONIBLES: Electricidad con instalación subterránea. Gas natural. Agua corriente. Situado en el barrio Dina Hué, en un sector tranquilo y rodeado de naturaleza, con fácil acceso al centro de Dina Huapi y conexión con San Carlos de Bariloche. Una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad de la vida patagónica sin alejarse de los principales centros comerciales y de servicios de la región. Una oportunidad para concretar tu proyecto en la Patagonia y disfrutar de un entorno natural privilegiado. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 200.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.81 · inicial · publica6 min · 399 m
Espacios verdes
Plaza de los Pioneros10 min · 647 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. DANIEL BARABINO - EX DINA HUAPI · centro de salud · publico9 min · 605 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Dina Hue

El precio de terrenos en Dina Hue esta hoy en una mediana de USD 120 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Dina Hue

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 120/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Dina Hue.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Venta, Dina Hue, Bariloche, Argentina, Dina Hue, Dina Huapi, Rio Negro

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