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Terreno en venta en Dina Hue
Terreno en venta
USD 49.700
= $ 78,6 M
Cuota UVA desde $ 446.330/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Dina Hue

Terreno en PH con Financiación

Av. Perú · Dina Hue, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
414 m²

Precio frente a los parecidos de Dina Hue

Esta en lo normal

Pide USD 49.700, lo mismo que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Dina Hue publicados a menos de 10 cuadras de Av. Perú.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 120lo normal · 120109

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 49.692
Tamaño normal
355 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 100
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Dina Hue: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de lotes en PH con diferentes modalidades de pago: 100% financiados o con entrega y financiación hasta en 37 cuotas fijas, ideal para que tu inversión tenga rentabilidad Dina Huapi, a 15 km de la ciudad de San Carlos de Bariloche Ubicados sobre AV PERU y a metros de Av Del Vado, a 1.000 metros aprox. de la Ruta Nacional 40 Unidades Funcionales disponibles: Uf 1 414m2. Anticipo u$s13.500 y saldo en 33 cuotas fijas de u$s1.900 (el pago también puede realizarse en pesos argentinos, consulte) opción 100% financiado en 40 cuotas fijas de USD 1.900 CONTADO USD 49.000 Uf 2 300m2 opción 100% financiado en 30 cuotas fijas de USD 1.500 CONTADO USD 36.000 Uf 3 300m2 opción 100% financiado en 30 cuotas fijas de USD 1.500 CONTADO USD 36.000 Uf 4 VENDIDO Uf 5 300m2 opción 100% financiado en 30 cuotas fijas de USD 1.500 CONTADO USD 36.000 Uf 6 480M2. RESERVADO PREVENTA EXCLUSIVA, ESCRIBANIA DESIGNADA PARA EL BOLETO DE COMPRAVENTA Agenda tu visita e invertí con confianza, con Domux Inmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 446.330 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 446.330/mes

Necesitas ingresos por $ 1.785.320/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.425) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
$ 200.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pehuenes) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Panaderia Ayelen13 min · 810 m
Fatima · Avenida del Peru 5514 min · 909 m
Dina Huapi Panaderia · Avenida del Peru 3815 min · 959 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.96 · secundaria · publica8 min · 490 m
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO. 143 · adultos · publica8 min · 493 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.10 · adultos · publica8 min · 503 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Pehuenes13 min · 859 m
Plaza de los Pioneros14 min · 881 m
Paseo Plurinacional de las Mujeres y Disidencias15 min · 932 m
Salud
PROGRAMA ASUMIR · hospital/clinica · privado3 min · 205 m
CENTRO DE SALUD DR. DANIEL BARABINO - EX DINA HUAPI · centro de salud · publico12 min · 800 m
CENTRO MEDICO DEL SUR · centro de salud · privado13 min · 859 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+38.1% total
USD 49.700USD 36.00028 de sept de 202614 de nov de 2026
  1. 14 de nov de 2026USD 36.000 → USD 49.700+38.06%

Como vinieron los precios en Dina Hue

El precio de terrenos en Dina Hue esta hoy en una mediana de USD 120 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Dina Hue

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 120/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Dina Hue.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Perú, Dina Hue, Dina Huapi, Rio Negro

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