Terreno en ventaen Lote DE 6500m2 EN Esquina, Dina Hue

Lote de 6.500m2 en esquina, ubicado en próspero barrio de Dina Huapi. Al tratarse de la esquina de manzana, posee acceso desde 3 calles: Las Petunias, Los Nogales y Roberto Killmeate. El barrio linda con Cerro Leones, un atractivo importante en la zona. En cuanto las características del terreno, posee un pinar y pendiente en uno de sus extremos, volviéndose llano en la mayoría de su superficie. Se encuentra a 8 cuadras de Ruta n°40 (zona comercial), a 12 de la costanera de Dina Huapi y a 6 de la Ruta n°23. Todos los servicios pasan por el frente: electricidad, agua corriente y gas natural. APTO PH. ORDENANZA N° 914-CDDH-2025: En parcelas de superficie mayor a 2500m2, 3 (tres) Bloques Constructivos por cada 2500m2. Cada UF deberá contemplar una superficie mínima potencial de 300m2 de FOT (Factor de Ocupación Total), independientemente de la superficie proyectada o efectivamente edificada. Las unidades de bloques de servicios complementarios se evaluarán según proyecto. CODIGO URBANO: CMA 3 (AREA CONSERVACION DEL MEDIO AMBIENTE) -Uso Predominante: Vivienda; Hotel mayor de 30 unidades; Deporte. -Uso Complementario: Habitación menor de 20 unidades; Hotel menor de 30 unidades; Administración y Servicio; Educación; Instalación para crías y agricultura; Motel; Cabañas; Turismo. -Uso Condicionado: Habitación Mayor de 20 a 40 unidades; Comercio; Recreativo Cultural; Servicio Turismo Comunitario; Salud y otros; Estacionamiento c/vivienda; Tratamiento madera – carpintería. -Ocupación del Suelo: AIM 35%; AEDI 60%; F.O.S. 21%; F.O.T. 50%. -ESCRITURA INMEDIATA- En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II Código de la propiedad: Ver datos ¡No dudes en consultarnos por ésta u otras propiedades mediante nuestros diferentes canales de comunicación!