venta
USD 40.450USD 32.630subio24%
Terreno · 337m²
Dina Hue·337 m2·hace 43 dias
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Terreno en venta en Dina Hue
USD 41.400
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Terreno en venta
USD 41.400
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Dina Hue
Terreno con Anticipo y Financiación
Las Petunias · Dina Hue, Dina Huapi, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 337 m²
Precio frente a los parecidos de Dina Hue
Pide USD 41.400, un 2% mas que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Dina Hue publicados a menos de 10 cuadras de Las Petunias.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 123lo normal · 120129
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 40.489
- Tamaño normal
- 349 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 40 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 120
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTES 100% FINANCIADOS ¡¡OPORTUNIDAD Nuevo LOTEO DISPONIBLE en Dina Hue, Dina Huapi!! SIN ANTICIPO y FINANCIADO hasta en CUOTAS FIJAS DE U$s Entorno natural, rodeado por paisajes hermosos, con vistas a las montañas, ideal para quienes disfrutan al aire libre.
Dina Huapi es una localidad muy tranquila y menos congestionada que las ciudades grandes, con un ritmo de vida relajado.
Cambia tu calidad de vida con aire puro y espacios al aire libre disponibles para caminatas, ciclismo y deportes acuáticos en temporada.
Lote en PH con proyecto aprobado en inmejorable entorno.
Con acceso a medios de transportes, centro de salud, escuelas, etc.
Servicios subterráneas.
Ubicados sobre calle La Petunias, mz 786 pc 13 Listos para escriturar, escribanía designada para boleto de compra venta y escrituración Lotes disponibles con financiamiento: UF 1 337,12M2 RESERVADO UF 2 271,93M2 opción 100% financiado en 30 cuotas fijas de USD 1.500 Valor de contado USD 32.000 UF 3 272,40M2 A opción 100% financiado en 30 cuotas fijas de USD 1.500 Valor de contado USD 32.000 UF 4 337,30m2 opción 100% financiado en 40 cuotas fijas de USD 1.500 Valor de contado USD 41.000 No dejes pasar esta oportunidad de inversión Agenda tu visita Invertí con Domux Inmobiliaria
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 373.438 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Con credito UVA$ 373.438/mes
Necesitas ingresos por $ 1.493.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.350) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 200.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
Panaderia Ayelen13 min · 863 m
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.81 · inicial · publica5 min · 296 m
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO. 143 · adultos · publica13 min · 828 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.96 · secundaria · publica13 min · 839 m
Espacios verdes
Plaza de los Pioneros6 min · 412 m
Plazoleta de la Memoria, Verdad y Justicia "Juan Herman"14 min · 922 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. DANIEL BARABINO - EX DINA HUAPI · centro de salud · publico5 min · 341 m
PROGRAMA ASUMIR · hospital/clinica · privado12 min · 748 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+29.4% total
- 07 de oct de 2026USD 32.000 → USD 32.600+1.88%
- 09 de oct de 2026USD 32.600 → USD 41.400+26.99%
Como vinieron los precios en Dina Hue
El precio de terrenos en Dina Hue esta hoy en una mediana de USD 120 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en Dina Hue
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 120/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Dina Hue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Petunias, Dina Hue, Dina Huapi, Rio Negro
