Terreno en venta en Dina Hue
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Dina Hue

Terreno en venta

Los Nogales y Las Petunias · Dina Hue, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
294 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Dina Hue, 294 m², USD 30.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 102 contra USD 123 de la mediana (-16,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 123
Mediana m²
312 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Dina Hue

Descripcion

Venta de Lote en PH Dina Huapi • Ubicación: Calle Los Nogales y Las Petunias • Superficie: 294,36 m2, totalmente plano y soleado • Planos aprobados: vivienda de 47,51 m2 (posibilidad de modificar) • Potencial de construcción: hasta 157 m2 • Servicios: luz, agua y gas en la puerta todos soterrados • Extras: luminaria en calles y transporte público en la puerta. Este lote forma parte de un proyecto de PH con calles de ripio, infraestructura completa y un entorno tranquilo a solo 5 minutos del centro de Dina Huapi. El valor publicado corresponde a la Unidad Funcional 1, con posibilidad de adquirir otras 3 unidades disponibles. El plano de ph esta en proceso de aprobación ante la municipalidad de Dina Huapi. El valor publicado es de contado. 100% FINANCIADO- 30 CUOTAS DE USD1.500 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 262.785/mes

Necesitas ingresos por $ 1.051.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 4 en la zona
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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Dina Hue

Mediana del barrio
USD 42.100
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Dina Hue es USD 42.100, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Nogales y Las Petunias, Dina Hue, Dina Huapi, Rio Negro

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