Terreno en venta en Pilcaniyeu · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 97.000

Terreno en venta en Pilcaniyeu · 1 ambiente

Terreno Lote en Venta Apto Desarrollo en Dina Huapi, Bariloche, Patagonia

Los nogales y los Alamos, Dina Huapi 500 · Pilcaniyeu, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
11.523 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilcaniyeu, 11523 m², USD 97.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,7% por encima de la mediana del set (USD 67.500). El m² de lote sale USD 8 contra USD 47 de la mediana (-82,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 67.500
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Pilcaniyeu

Descripcion

VENTA DE TERRENO EN DINA HUAPI -APTO PH- EN ESQUINA Terreno en venta de 1152 m2 en una zona muy tranquila y en pleno desarrollo. El lote se encuentra sobre calle los Álamos es mayormente plano y con escasa vegetación . Es ideal para vivienda o desarrollo ya que cuenta con amplia factibilidad constructiva .Se encuentra totalmente cercado. El lote posee vista a los cerros y orientación Norte .Cuenta con todos los servicios LUZ AGUA y GAS . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO practican la intermediación inmobiliaria. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de mediación y celebración por parte del martillador y corredor colegiado. Ley 5115: SALVO que la descripción del inmueble indique lo contrario, el edificio no podrá tener rampa para personas con movilidad reducida, y no podrá ser Accesible para personas con discapacidad física. Los datos ingresados ??son meramente ilustrativos, estando sujetos a la validación que surja del título de propiedad o de los planos Municipales. La venta está sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Todas las operaciones inmobiliarias están sujetas a mediación y celebración por parte del Martillero, Corredor Pùblico y Corredor Inmobiliario JIMENA COTTA Mat.Nº15 Fº16 TºXIV LºII-IIIa CJRN. LIKEUS S.A no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios LIKE Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que LIKEUS S.A no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/Likers NO ejercen el corretaje inmobiliario. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público JIMENA COTTA MAT N°15 F°16 T°XIVEn cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario -Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial- se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: JIMENA COTTA MAT N°15 F°16 T°XIV La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 858.103/mes

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Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.81 · inicial · publica7 min · 432 m
Espacios verdes
Plaza de los Pioneros11 min · 698 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. DANIEL BARABINO - EX DINA HUAPI · centro de salud · publico11 min · 674 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilcaniyeu

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 97.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pilcaniyeu es USD 65.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los nogales y los Alamos, Dina Huapi 500, Pilcaniyeu, Dina Huapi, Rio Negro

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