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Casa 3 ambientes en venta en Las Avutardas al 100, El Milagro
Casa en venta
USD 220.000
= $ 347,1 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Las Avutardas al 100, El Milagro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
12.000 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

EN VENTA – PROPIEDAD EN DINA HUAPICalle Las Avutardas Terreno: 1.200 m² Construcción: • Planta baja: 64 m² • Planta alta: 64 m² • Hall: 4 m² Descripción: Planta baja: hall frío, living, comedor con hogar, cocina, lavadero con salida al jardín, toilette, deck con vista. Planta alta: 2 dormitorios (uno con vestidor), baño completo, hall íntimo. Muy buena vista, excelente estado. Ideal para vivienda permanente en zona tranquila. CARLOS A. CAVALIERICorredor Público Mat. Prof. N° 78 – F° 9 – L1 Nota: las superficies y medidas son aproximadas a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.971.457 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Con credito UVA$ 1.971.457/mes

Necesitas ingresos por $ 7.885.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Las Avutardas al 100

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Memoria, Verdad y Justicia "Juan Herman") a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 6 en la zona
Mini mercado7 min · 457 m
Todo · Estados Unidos 25011 min · 688 m
Dina Huapi Centro · Canada 7711 min · 731 m
Educacion
CENTRO DE EDUCACION RURAL GS-028 · secundaria · social/cooperativa4 min · 274 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta de la Memoria, Verdad y Justicia "Juan Herman"5 min · 328 m
Plaza Carlos Castillo8 min · 504 m
Plaza Los Ciervos10 min · 615 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. DANIEL BARABINO - EX DINA HUAPI · centro de salud · publico14 min · 911 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Milagro

Mediana del barrio
USD 205.000
Avisos relevados
17

El precio mediano de las casas en venta en El Milagro es USD 205.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Avutardas al 100, El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

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