Casa en venta en El Milagro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en El Milagro · 3 ambientes

Venta Casa (Apta Crédito) 2 Dorm., 1 Baño. Barrio El Milagro. Dina Huapi

Las Aguilas 310 · El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Milagro, 3 ambientes, 45 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Cálida y encantadora propiedad de estilo cordillerano/patagónico, ubicada sobre excelente lote plano en esquina de 750 metros cuadrados, que ofrece excelente luminosidad, privacidad y enorme potencial. Cuenta con una superficie cubierta de 45 metros cuadrados, con simple y cómoda distribución, El lote , plano, en esquina, a 200 metros de la ruta nacional 40, con gran espacio verde y apto uso para ampliar o agregar otra construcción, sujeto al código de usos y planeamiento municipal de Dina Huapi. La casa cuenta con un living • comedor con cocina integrada (cuenta con su amoblamiento de cocina, artefacto de cocina y termotanque, un baño completo y dos dormitorios de dimensiones normales (sin placares). La calefacción es por calefactores de tiro balanceado. Construcción en seco, cálida, revestimiento exterior en siding, techos de madera de pino a la vista y cubierta de chapa de zinc color negra. Servicios conectados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.110.489/mes

Necesitas ingresos por $ 4.441.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Milagro

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de las casas en venta en El Milagro es USD 220.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Milagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Aguilas 310, El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

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