Casa en venta en El Milagro · 3 ambientes

Casa en venta en El Milagro · 3 ambientes

Venta de Casa en Dina Huapi con Dos Dorm. Hermosa Vista a Cerros

Las Avutardas 140 Pilcaniyeu - Dina Huapi · El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
131 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de El Milagro

Conviene mirarla

Pide USD 205.000, un 9% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en El Milagro publicados a menos de 10 cuadras de Las Avutardas 140 Pilcaniyeu - Dina Huapi.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.565lo normal · 1.724

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 225.862
Tamaño normal
131 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.565
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Venta de Casa 2 Dormitorios en Dina Huapi, cercana a la Boca del Limay. Esta propiedad de 131 m2 ofrece una experiencia de vida única en un entorno natural. La casa cuenta con tres accesos: uno a través del hall frío, otro desde el deck trasero y el tercero por el lavadero. En planta baja, encontrará una cocina equipada, lavadero, toilette y un amplio living comedor con hogar y ventanales que brindan vistas impresionantes a los cerros. En la planta alta, se dispone de un espacio ideal para escritorio, dos dormitorios grandes con vistas al cerro, un baño completo y un vestidor en uno de los dormitorios. La propiedad incluye un proyecto modelo para Airbnb, ideal para pescadores por su proximidad a la Boca del Limay. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad y wifi. Además, cuenta con calefacción, apto mascotas, y un diseño luminoso con deck y techo de madera. Ubicación: Las Avutardas 140, Pilcaniyeu • Dina Huapi. Perfecta para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.849.151 por mes con ingresos de $ 7,4 M.

Con credito UVA$ 1.849.151/mes

Necesitas ingresos por $ 7.396.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Memoria, Verdad y Justicia "Juan Herman") a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mini mercado9 min · 569 m
Todo · Estados Unidos 25012 min · 795 m
Dina Huapi Centro · Canada 7713 min · 832 m
Educacion
CENTRO DE EDUCACION RURAL GS-028 · secundaria · social/cooperativa7 min · 426 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.81 · inicial · publica14 min · 902 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta de la Memoria, Verdad y Justicia "Juan Herman"4 min · 267 m
Plaza Los Ciervos6 min · 395 m
Plaza Carlos Castillo7 min · 457 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. DANIEL BARABINO - EX DINA HUAPI · centro de salud · publico13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.8% total
USD 220.000USD 205.00025 de sept de 202607 de nov de 2026
  1. 07 de nov de 2026USD 220.000 → USD 205.000-6.82%

Como vinieron los precios en El Milagro

El precio de casas en El Milagro esta hoy en una mediana de USD 217.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en El Milagro

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 217.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Milagro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Avutardas 140 Pilcaniyeu - Dina Huapi, El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

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