Departamento en venta en Almirante Brown
Departamento en venta
USD 257.000
+ ARS 75.000 de expensas

Departamento en venta en Almirante Brown

Departamento - Cipolletti

Miguel Muñoz al 1000 · Almirante Brown, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Almirante Brown, 2 dormitorios, 82 m², USD 257.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 74,2% por encima de la mediana del set (USD 147.500). El m² sale USD 3.134 contra USD 1.950 de la mediana (+60,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 147.500
Mediana precio/m²
USD 1.950
Mediana m²
75 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Almirante Brown

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS • JARDINES DE ESMERALDA • CIPOLLETTI Departamento en venta de dos dormitorios con cochera en Jardines de Esmeralda de la ciudad de Cipolletti . El desarrollo cuenta con un jardín muy amplio , gimnasio, plaza con juegos al aire libre, salón de usos múltiples, quincho y seguridad las 24 hs. El inmueble es muy luminoso con excelente vistas. Tiene una muy buena circulación y esta distribuido de la siguiente manera : • Dos dormitorios, • cocina, • living comedor integrado, • baño completo. • Amplio balcón. • cochera . Construido con materiales de gran calidad, el inmueble cuenta con calefacción por radiadores, aberturas de aluminio y amoblamiento de cocina de primera linea. MIRA EL VIDEO !!! Condiciones comerciales • se escuchan ofertas de contados • posibilidades de financiación En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Leonardo Sebastian Silva Mat 681 CMyCPN Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.273.530/mes

Necesitas ingresos por $ 9.094.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Almirante Brown

Mediana del barrio
USD 113.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 257.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Almirante Brown es USD 113.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Almirante Brown: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Miguel Muñoz al 1000, Almirante Brown, Cipolletti, Rio Negro

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