Departamento en venta en Almirante Brown · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000

Departamento en venta en Almirante Brown · 2 ambientes

Departamento en Venta

Miguel Muñoz al 1100 · Almirante Brown, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Almirante Brown, 2 ambientes, 54 m², USD 120.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 2.222 contra USD 2.222 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 2.222
Mediana m²
54 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Almirante Brown

Descripcion

???? DEPARTAMENTO EN VENTA | CIPOLLETTI ???? Miguel Muñoz al 1000 – 5° piso Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cómoda, luminosa y con gran potencial de inversión. El departamento cuenta con un dormitorio, un baño cómodo y funcional, cocina y un agradable ambiente de estar-comedor. Uno de sus principales atractivos es su balcón integrado al departamento, generando un espacio amplio y aprovechable, con excelente entrada de luz natural y una sensación de mayor amplitud. ? Una propiedad práctica, luminosa y fácil de mantener, ideal tanto para vivienda propia como para quienes buscan incorporar un inmueble a su patrimonio y obtener una futura renta. ???? Una excelente alternativa para invertir en una propiedad de un dormitorio. ???? Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.061.571/mes

Necesitas ingresos por $ 4.246.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Almirante Brown

Mediana del barrio
USD 113.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Almirante Brown es USD 113.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Almirante Brown: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Miguel Muñoz al 1100, Almirante Brown, Cipolletti, Rio Negro

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