
- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en Almirante Brown · 1 ambiente
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento en venta en Almirante Brown · 1 ambiente
Monoambiente 40 m² en Venta Cipolletti
Miguel Muñoz 1081, Cipolletti · Almirante Brown, Cipolletti, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Piso
- 8
- Antigüedad
- 8 años
- Amenities
- Parrilla, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Almirante Brown
Pide USD 79.000, un 24% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 1 ambiente en venta en Almirante Brown publicados a menos de 10 cuadras de Miguel Muñoz 1081, Cipolletti.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- USD 104.358
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.361
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Boy Scout Argentino) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Almirante Brown
El precio de departamentos de un ambiente en Almirante Brown esta hoy en una mediana de USD 89.000, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Almirante Brown
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Almirante Brown. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Almirante Brown
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Almirante Brown. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Almirante Brown
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.404/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Almirante Brown. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Almirante Brown
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 147.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Almirante Brown.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Miguel Muñoz 1081, Cipolletti, Almirante Brown, Cipolletti, Rio Negro
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Almirante Brown

Departamento · 54m² · 2 Ambientes

Departamento · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

Departamento · 69m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

VENTA DE DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CIPOLLETTI
