P Proppies
Ph en venta en Distrito Sur
Ph en venta
USD 170.000
= $ 263,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Ph en venta en Distrito Sur

A Extrenar Todo en Planta Baja Dúplex 2 Dorm. a La Venta - Distrito Sur

A Extrenar Todo EN Planta Baja Dúplex 2 Dormitorios A LA Venta - Distrito SUR · Distrito Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Distrito Sur, 2 dormitorios, 118 m², USD 170.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 1.441 contra USD 1.408 de la mediana (+2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.408
Mediana m²
120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Distrito Sur

Descripcion

Inmobiliaria Bergo Ofrece en venta Dúplex 2 Dormitorios en Distrito Sur Desarrollada íntegramente en planta baja, con ambientes amplios, funcionales y muy buena conexión entre los espacios interiores y exteriores. Características: -Amplio living comedor. -Cocina comedor integrada, equipada con anafe y horno. -2 dormitorios. -2 baños completos. -Galería cubierta con asador. -Patio. -Cochera. Calefacción central mediante radiadores. Se destaca por la amplitud de sus ambientes y por la integración de la cocina comedor con el patio y la galería. Contáctanos para mas información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.498.677/mes

Necesitas ingresos por $ 5.994.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

A Extrenar Todo EN Planta Baja Dúplex 2 Dormitorios A LA Venta - Distrito SUR, Distrito Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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