P Proppies
Ph en venta en Distrito Sur
Ph en venta
USD 195.000
= $ 300,3 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

Ph en venta en Distrito Sur

Venta - Dúplex 2 Dorm. 2 Baños - Distrito Sur

AV. Valparaiso al 7500 · Distrito Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
139 m²
Sup. total
192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Distrito Sur, 2 dormitorios, 139 m², USD 195.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inmobiliaria Bergo Ofrece DESTACADO Dúplex en DISTRITO SUR Excelente propiedad de diseño moderno, con ambientes amplios, funcionales y muy buena calidad constructiva. La casa cuenta con: -2 Dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. -2 baños completos. -Amplia cocina comedor. -Cocina equipada con mueble bajo mesada y alacena, horno, anafe e isla. -Patio de Luz que aporta iluminación natural a los ambientes. -Lavadero independiente con espacio de guardado. -Galería con pérgola. -Asador. -Patio parquizado. -Cochera para 2 vehículos. Características y equipamiento: -Caldera dual. -Calefacción central por radiadores. -Pre Instalación aire acondicionado. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, diseño y espacios bien resueltos. Consúltanos para mas información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 207.772
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~0.5%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.705.999/mes

Necesitas ingresos por $ 6.823.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. Valparaiso al 7500, Distrito Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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