Ph en venta en AV. Valparaiso al 7500, Distrito Sur

Ph en ventaen AV. Valparaiso al 7500, Distrito Sur

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
180 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Inmobiliaria Bergo Ofrece DÚPLEX EN VENTA – DISTRITO SUR | TODO EN UNA PLANTA Excelente oportunidad en Distrito Sur. Dúplex desarrollado íntegramente en planta baja, con una distribución cómoda, funcional y ambientes bien aprovechados. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado, y un segundo baño completo. El área social dispone de living comedor integrado con cocina, con salida directa hacia la galería y el patio, generando una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. Características: • 2 dormitorios. Dormitorio principal en suite. • 2 baños completos. • Living comedor. • Cocina equipada con mobiliario completo. • Galería. • Patio. • Asador. • Cochera doble cubierta con portón levadizo. • Pisos de porcelanato. • Placares con frente e interiores. • Caldera dual. • Calefacción por radiadores. • Todo desarrollado en una sola planta. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y calidad constructiva dentro de Distrito Sur. Contáctanos para mas información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 180.070 en total: USD 169.000 del aviso mas USD 11.070 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.517.702 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 180.070
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~0.5%
USD 845
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.517.702/mes

Necesitas ingresos por $ 6.070.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AV. Valparaiso al 7500

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Corregidores de Cuyo) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Carniceria Guerino · Estanislao Learte 247510 min · 628 m
Carnes Ayrton · Estanislao Learte 241612 min · 795 m
Almacen Cacho · Lucio V. Mansilla 359813 min · 828 m
Educacion · 14 en la zona
PTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIA · inicial/primaria · publica4 min · 244 m
JARDIN MUNICIPAL TERNURITAS · inicial · publica4 min · 268 m
I.P.E.M. Nº 11 ALBERTO PIO AUGUSTO COGNIGNI · secundaria · publica5 min · 327 m
Espacios verdes
Plaza Corregidores de Cuyo11 min · 706 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 37 - BARRIO JOSE I. DIAZ · centro de salud · publico5 min · 305 m
CENTRO MEDICO GRIFF SALUD · centro de salud · privado13 min · 811 m
HOSPITAL FLORENCIO DIAZ · hospital/clinica · publico14 min · 867 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Distrito Sur

Mediana del barrio
USD 205.000
Avisos relevados
10

El precio mediano de los ph en venta en Distrito Sur es USD 205.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

AV. Valparaiso al 7500, Distrito Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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