Ph en venta en Distrito Sur
Ph en venta
USD 215.000

Ph en venta en Distrito Sur

PH en Distrito Sur

Duplex 3 Dormitorios. Bª Distrito Sur · Distrito Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Distrito Sur, 3 dormitorios, 180 m², USD 215.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 225.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.194 contra USD 1.406 de la mediana (-15,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.406
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Distrito Sur

Descripcion

DÚPLEX 3 DORMITORIOS — Bº Distrito Sur MAUEM Inversiones Inmobiliarias presenta tu próximo hogar, en un entorno donde todo está pensado para vos Un dúplex funcional y luminoso, ideal para quienes buscan espacio, calidad de vida y tranquilidad sin resignar cercanía a todos los servicios. • 3 dormitorios amplios • 3 baños completos • Living comedor generoso, pensado para disfrutar en familia • Galería con asador propio — tus reuniones, en casa • Lavadero independiente • Calefacción por losa radiante: confort todo el año • Luminarias incluidas — llegás y ya vivís • Ambientes amplios y funcionales, con excelente aprovechamiento del espacio • Barrio con seguridad las 24 hs • Entorno tranquilo, seguro y con todos los servicios Una propiedad que combina diseño, confort y seguridad — todo en un mismo lugar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 229.082
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.075
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.883.294/mes

Necesitas ingresos por $ 7.533.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CAPS CIUDAD OBISPO ANGELELLI · centro de salud · publico11 min · 707 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Duplex 3 Dormitorios. Bª Distrito Sur, Distrito Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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