P Proppies
Ph en venta en Villa Rivera Indarte · 7 ambientes
Ph en venta
USD 135.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 208,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Ph en venta en Villa Rivera Indarte · 7 ambientes

Dúplex en Housing en Venta Villa Rivera Indarte 3 Dorm.

Duplex 3d en Housing Villa Rivera Indarte Venta! · Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Rivera Indarte, 7 ambientes, 130 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.038 contra USD 1.043 de la mediana (-0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.043
Mediana m²
115 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Rivera Indarte

Descripcion

EL HOUSING ESTA UBICADO EN VILLA RIVERA INDERTA. CUENTA CON 6 UNIDADES .EL ENTORNO ES MUY TRANQUILO Y TIENE UNA VEGETACION MARAVILLOSA. LA CONSTUCCION ES DE PRIMERA CALIDAD. REVESTIMIENTOS DE PORCELANATOS Y CERAMICOS DE PRIMERA LINEA. GRIFERIAS FV Y ROCA. CARPINTERIA DE ALUMINIO. LA CASA SE DESARROLA EN 2 PLANTAS PLANTA BAJA • LIVING COMEDOR • COCINA SEPARADA. • LAVADERO. • GALERIA CON ASADOR. • TOILETE. PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS CON BAÑO ZONIFICADO. COORDINA TU VISITA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.183.224/mes

Necesitas ingresos por $ 4.732.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO DE EDUCACION ACTIVA JOHN DEWEY · secundaria · privada15 min · 942 m
J.DE INF.CENTRO EN EDUCACION ACTIVA JOHN DEWEY · inicial · privada15 min · 953 m
Espacios verdes
Paseo de los pajaros12 min · 742 m
Salud
CLINICA CASTILLO MORALES · clinica especializada · privado5 min · 300 m
CENTRO DE SALUD N°6 - BARRIO VILLA RIVERA INDARTE · centro de salud · publico5 min · 302 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Duplex 3d en Housing Villa Rivera Indarte Venta!, Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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