P Proppies
Ph en venta en Villa Rivera Indarte · 4 ambientes
Ph en venta
USD 120.000
= $ 188,8 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Ph en venta en Villa Rivera Indarte · 4 ambientes

Oportunidad Apto Crédito!. Casa en Villa Rivera Indarte

Monte Buey 8700, X5018DIN Córdoba, Villa Rivera Indarte, Córdoba · Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Rivera Indarte, 4 ambientes, 116 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.034 contra USD 1.121 de la mediana (-7,7%).

Historial de precio: Suba de 22,4% desde el 20/09/2026 (de USD 98.000 a USD 120.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.121
Mediana m²
116 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Rivera Indarte

Descripcion

Ofrecemos a la venta una unidad en Barrio Villa Rivera Indarte, desarrollada en una sola planta. La vivenda tiene dos dormitorios con frente de placares, baño, estar, comedor y cocina con bajo mesada y alacena unificados con desayunador, jardín interno, asador y cochera cubierta. Las aberturas son de aluminio y tiene la instalación prevista para Aire Acondicionado. Los ambientes amplios y funcionales. • FORMA DE PAGO: 50% ENTREGA 50% FINANCIADO Excelente ubicación. Seriedad y cumplimiento de tiempos de ejecución. Seguridad Jurídica, toda la documentación en regla. Oportunidad de inversión en zona en pleno desarrollo. Consúltenos! JORGE GRASSO CPI 4377

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.072.341/mes

Necesitas ingresos por $ 4.289.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+22.4% total
USD 120.000USD 98.00007 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 98.000 → USD 120.000+22.45%

Ubicacion

Monte Buey 8700, X5018DIN Córdoba, Villa Rivera Indarte, Córdoba, Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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