P Proppies
Ph en venta en Villa Rivera Indarte · 3 ambientes
Ph en venta
USD 123.000
= $ 189,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Ph en venta en Villa Rivera Indarte · 3 ambientes

Duplex en Villa Rivera Indarte

Estruria al 8700 · Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
151 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Rivera Indarte, 3 ambientes, 151 m², USD 123.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex en Venta – Estruria 8773, Villa Rivera Indarte, Córdoba7 APTO CREDITO 2 dormitorios | 2 baños | Cochera | Patio con asador Te presentamos este hermoso dúplex ubicado en una zona residencial tranquila y arbolada de Villa Rivera Indarte, a metros de avenidas principales, comercios y colegios, ideal para quienes buscan confort, seguridad y cercanía. Distribución y ambientes • Planta Baja: * Living–comedor luminoso con excelente ventilación. * Cocina integrada con muebles completos y barra desayunadora. * Toilette de cortesía. * Patio con asador y espacio verde ideal para reuniones. * Cochera al frente para un vehículo. • Planta Alta: * Dos dormitorios amplios, ambos con placard. * Baño completo con muy buena calidad de terminaciones. Detalles y características • Diseño moderno y funcional. • Buena iluminación natural. • Aberturas de aluminio y materiales de calidad. • Calle tranquila y entorno familiar. • Ideal para familias, parejas jóvenes o inversores por la alta demanda de la zona. Ubicación Estruria 8773, a minutos de Av. Ricardo Rojas y servicios esenciales, con rápido acceso a centros comerciales y colegios de la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 131.057
Precio del aviso
USD 123.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.977
Sellos y tasas~0.5%
USD 615
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.465

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.076.092/mes

Necesitas ingresos por $ 4.304.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Distribuidora mayorista9 min · 594 m
Carniceria14 min · 879 m
Panaderia14 min · 894 m
Educacion · 8 en la zona
I.P.E.T. Nº 17 PAULO FREIRE · secundaria · publica6 min · 365 m
DOCTOR JORGE ORGAZ · inicial/primaria · publica6 min · 371 m
C.E.N.M.A. Nº 216 ANEXO VILLA RIVERA INDARTE · adultos · publica7 min · 422 m
Espacios verdes
Plaza Cerro Norte13 min · 811 m
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Salud
UPAS N° 18 - BARRIO VILLA ALLENDE PARQUE · centro de salud · publico14 min · 867 m
UPAS N°3 - BARRIO VILLA CORNU · centro de salud · publico15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estruria al 8700, Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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