P Proppies
Ph en venta en Villa Rivera Indarte · 5 ambientes
Ph en venta
USD 120.000
= $ 185,1 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Ph en venta en Villa Rivera Indarte · 5 ambientes

Dúplex en Venta Dentro de un Housing en Villa Rivera Indarte Tres (3) Dorm.

Villa Rivera Indarte Housing 3D Venta · Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Rivera Indarte, 5 ambientes, 115 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.043 contra USD 1.038 de la mediana (+0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.038
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Rivera Indarte

Descripcion

Dúplex en Housing ALTO RIVERA, rodeado de mucha vegetación, muy tranquilo. Se desarrolla en dos plantas: Planta Baja Living comedor Galeria con asador Patio Cocina separada , con lavadero aparte Baño de cortesia Planta Alta 3 dormitorios con placard Baño zonificado El complejo cuenta con portones automático y sistemas de Seguridad Estacionamiento de cortesía Este duplex esta construido con material en seco, sistema Steel frame

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.754/mes

Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Paseo de los pajaros10 min · 634 m
Salud
CLINICA CASTILLO MORALES · clinica especializada · privado2 min · 139 m
CENTRO DE SALUD N°6 - BARRIO VILLA RIVERA INDARTE · centro de salud · publico7 min · 460 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Rivera Indarte Housing 3D Venta, Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Rivera Indarte

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Ph en venta
WhatsApp