- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph en venta en Costas de Manantiales · 3 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Ph en venta en Costas de Manantiales · 3 ambientes
Costas de Manantiales Duplex a Estrenar en Venta Vistas
Costas de Manantiales · Costas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 80 m²
Ph en Costas de Manantiales, 3 ambientes, 75 m², USD 185.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,8% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 2.467 contra USD 2.094 de la mediana (+17,8%).
Historial de precio: Suba de 5,7% desde el 21/10/2026 (de USD 175.000 a USD 185.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~8,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 170.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.094
- Mediana m²
- 85 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 925
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 21 de oct de 2026USD 175.000 → USD 185.000+5.71%
Ubicacion
Costas de Manantiales, Costas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Costas de Manantiales
PH · 95m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
PH · 85m² · 2 Dormitorios · 2 Cocheras
PH · 125m² · 2 Dormitorios · 2 Cocheras
PH · 120m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras