Ph en venta en Costas de Manantiales
Venta de Cuadruplex, 2 Dorm y 2 Baños, en Costas de Manantiales!
Costas de Manantiales · Costas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 187 m²
Ph en Costas de Manantiales, 2 dormitorios, 85 m², USD 178.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,7% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 2.094 contra USD 2.324 de la mediana (-9,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 170.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.324
- Mediana m²
- 75 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 178.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.308
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.461
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.229.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Costas de Manantiales, Costas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba