Ph en venta en Claros Village · 3 ambientes
Ph en venta
USD 145.000
+ ARS 250.000 de expensas

Ph en venta en Claros Village · 3 ambientes

Venta Dúplex Claros Village 2 Dorm.

Celso Barrios al 3600 · Claros Village, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Claros Village, 3 ambientes, 90 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en Claros Village, Córdoba Capital, este PH de esquina ofrece comodidad y funcionalidad. Con 90 m2 cubiertos, la propiedad cuenta con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y uno de ellos con baño en suite. La orientación noreste garantiza luminosidad durante todo el día. La cocina y el comedor diario se integran de manera fluida con el living comedor, creando un espacio ideal para el entretenimiento. Con vista al parque y espacio verde de recreación. En el exterior, el jardín de juegos proporciona un toque verde al entorno. El inmueble, de 15 años de antigüedad, se encuentra vacío y listo para mudarse. Dispone de un estacionamiento cubierto. Entre sus servicios destacan agua corriente, cloaca, electricidad, y pavimento, además de internet, teléfono y cable. Ofrece amenities adicionales como parrilla, sala de juegos, SUM, y seguridad las 24 horas, siendo apto para mascotas. Con una expensas de $250.000, esta propiedad es ideal para quienes buscan una vida tranquila y segura en un entorno cerrado sin renunciar a la cercanía con la ciudad. Forma de Pago: Contado. Documentación: Cesión de Boleto de Compraventa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 154.498
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~0.5%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.268.564/mes

Necesitas ingresos por $ 5.074.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Celso Barrios al 3600, Claros Village, Cordoba, Provincia de Cordoba

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