venta
USD 195.000
PH · 133m² · 9 Ambientes · 1 Cochera
Claros Village · 9 amb · 3 dorm · 133 m2 · hace 67 dias
Ph en venta en Claros Village · 3 ambientes
Venta Duplex 2 Dorm. 2 Baños Claros Village
Claros Village · Claros Village, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 112 m²
- Sup. total
- 185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Claros Village, 3 ambientes, 112 m², USD 190.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA Duplex a estrenar de 2 dormitorios ubicado en Claros Village, zona sur, Cordoba.
Desarrollado en una sola planta, consta de:
• Living comedor
• Cocina integrada con isla
• Galeria cubierta con asador
• Patio
• Cochera cubierta para 1 vehículo
• 2 dormitorios (principal con baño en suite y vestidor)
• Baño completo secundario Especificaciones técnicas:
• Aberturas de Modena A45 con DVH
• Muebles de cocina completos
• Interiores de placards y vestidor
• Calefacción por radiadores
• Pisos de porcelanatos
• Artefactos de iluminación
• Pre instalaciones AACC Contáctame para coordinar una visita Inmobiliaria Bruno y Roca Félix Olmedo 2139
• Barrio Rogelio Martínez Córdoba, Capital Contáctanos en el Ver datos 641
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 202.445
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.662.040/mes
Necesitas ingresos por $ 6.648.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Claros Village, Claros Village, Cordoba, Provincia de Cordoba
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