P Proppies
Ph en venta en Claros Village · 4 ambientes
Ph en venta
USD 250.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 394,6 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Claros Village · 4 ambientes

Espectacular Duplex a La Venta en Claros del Bosque, un Lindísimo Barrio Familiar!

Claros del Bosque · Claros Village, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
200 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

Duplex en Claros del Bosque! Posesión en 45 dias Se ofrece DÚPLEX , LOTE PROPIO DE 200 METROS, EN CLAROS DEL BOSQUE!! -La vivienda se desarrolla sobre un terreno de 200 m² y cuenta con 153 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas. -Planta baja: *Amplio living comedor con iluminación natural. *Cocina integrada con moderno diseño. *1 dormitorio con placard *1 Baño completo * galeria con asador * pileta -Planta alta: *Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. *Segundo dormitorio con placard *1 Baño completo. -Características: *Ambientes amplios y funcionales. *Excelente calidad de construcción. *Barrio con seguridad 24hs. -Superficies: *Terreno: 200 m². *Cubiertos: 153 m² * Se entrega con anafe, horno, muebles de cocina, radiadores, caldera, espejos, vanitoris * SE VENDE CON BOLETO Y PLANOS APROBADOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 266.375 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 16.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.241.428 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.241.428/mes

Necesitas ingresos por $ 8.965.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Mariano Max · Avenida 11 de Septiembre12 min · 793 m
Educacion · 9 en la zona
J.DE INF. MARIA EVA DUARTE · inicial · publica6 min · 390 m
I.P.E.M. Nº 309 PROFESOR CARLOS FUENTEALBA · secundaria · publica6 min · 408 m
ESCUELA MARIA EVA DUARTE (EX-DE FAMILIAS UNIDAS) · primaria · publica6 min · 413 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio14 min · 880 m
Plaza Vicecomodoro Marambio14 min · 893 m
Plaza de Altas Cumbres15 min · 931 m
Salud
HOSPITAL FLORENCIO DIAZ · hospital/clinica · publico8 min · 523 m
CENTRO MEDICO AMBULATORIO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS UNION Y ESPERANZA · centro de salud · privado10 min · 624 m
CENTRO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS AMPLIACION SAN PABLO · centro de salud · privado14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Claros del Bosque, Claros Village, Cordoba, Provincia de Cordoba

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