P Proppies
Ph en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Ph en venta
USD 75.000
= $ 116,8 M
Cuota UVA desde $ 663.482/mes · ingresos $ 2,7 M

Ph en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Se Vende Dpto. Nueva Córdoba - Próximo Al Parque Las Tejas.

bv chacabuco · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Nueva Cordoba, 2 ambientes, 1 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermoso Departamento en Venta en Nueva Córdoba. A metros del parque Las Tejas !! Excelente zona. 1 dormitorio, 2do piso Actualmente alquilado, hasta 07-2025. Con posibilidad de continuar el contrato. Monto de alquiler actual: $ 430.000 USD 75.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes

Mediana real de alquiler de ph en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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