P Proppies
Ph en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Ph en venta
USD 75.000
= $ 118 M
Cuota UVA desde $ 670.511/mes · ingresos $ 2,7 M

Ph en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Se Vende Dpto. Nueva Córdoba - Próximo Al Parque Las Tejas.

bv chacabuco · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
1 m²
Piso
2

Descripcion

Hermoso Departamento en Venta en Nueva Córdoba. A metros del parque Las Tejas !! Excelente zona. 1 dormitorio, 2do piso Actualmente alquilado, hasta 07-2025. Con posibilidad de continuar el contrato. Monto de alquiler actual: $ 430.000 USD 75.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.912 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 4.912 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de ph en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Nueva Cordoba

Mediana del barrio
USD 132.997
Avisos relevados
10

El precio mediano de los ph en venta en Nueva Cordoba es USD 132.997, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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