Oficina 3 ambientes en alquiler en Obispo Salguero 178, Centro

Oficina en alquiler

ARS 1.300.000

+ ARS 240.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 3 ambientes en alquileren Obispo Salguero 178, Centro

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 90 m²
Luz: Luminoso

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 1.540.000 por mes con expensas, un 58% mas que lo normal entre los 71 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Obispo Salguero 178.

58% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.540.000lo normal · 975.000750.0001.248.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 58% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Pide 69% mas que los que ya salieron de oferta
Expensas como las de los parecidos

Lo normal en la zona: $ 975.000/mes
Tamaño normal: 85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 90 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 910.000
Tardaron en salir: 81 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Dos Departamentos aptos Consultorios/para Dental, Salud, Bienestar, Estética disponible en alquiler en Centro de Córdoba. Esta propiedad cuenta con 2 Departamentos que se comunican entre si. Dispone de una sala de espera con Split, espacio destinado a recepción, dos consultorios totalmente equipados, con aires acondicionados y laboratorio. también cuenta con 2 entradas un apara pacientes y otra para el uso profesional, 2 baños (1 para pacientes y otro privado. Posse central de Alto vacío y certificado Ambiental. Muy luminoso, ideal para profesionales que buscan un espacio funcional.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 500.000· 399 avisos — este aviso pide 160% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Obispo Salguero 178

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Roque) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 50 en la zona

Vea2 min · 109 m

La Colonial5 min · 314 m

Buenos Dias5 min · 350 m

Educacion · 80 en la zona

C.E.N.M.A. Nº 107 ANEXO SEDE EDUCACION A DISTANCIA · adultos · publica1 min · 77 m

INST. SUP. DE ACT.FISICAS Y DEPORTIVAS(ISAFYD)EX-FITNESS · superior · privada3 min · 201 m

INSTITUTO SABER · adultos · privada4 min · 236 m

Espacios verdes · 17 en la zona

Plazoleta San Roque2 min · 128 m

Plaza de los Niños6 min · 375 m

Area de juegos6 min · 394 m

Salud · 72 en la zona

CENTRO MEDICO MUTUAL A.M.E.F.M.A.S. · centro de salud · privado1 min · 53 m

CAPS CIUDAD DE LOS CUARTETOS · centro de salud · publico2 min · 111 m

CENTRO INTEGRAL DE SALUD PAN-AKOS · centro de salud · privado2 min · 122 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 9.167 por m², un 22,9% mas que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 9.167/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-3.9%

Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.