venta
USD 198.000
Departamento · 34m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 34 m2·hace 2 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en Villegas al 100, Centro
USD 250.000
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Departamento en venta
USD 250.000
= $ 395,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 MDepartamento 2 ambientes en ventaen Villegas al 100, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- SUM
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 250.000, un 34% mas que lo normal entre los 133 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Villegas al 100.
34% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 5.556lo normal · 4.1353.6904.868
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 186.065
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 117 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 4.001
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento amplio y muy luminoso de 1 dormitorio frente al Lago Lácar, lugar único con vistas al lago y a la montaña.
Edificio con todos los servicios, internet y cable incluidos en las expensas.
El Edificio posee un salón de usos múltiples con sillones y chimenea.
El depto posee cochera propia y baulera.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.245.121 por mes con ingresos de $ 9 M.
Con credito UVA$ 2.245.121/mes
Necesitas ingresos por $ 8.980.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Villegas al 100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Monumento al Gral. San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.7% total
- 25 de jun de 2026USD 265.000 → USD 250.000-5.66%
Como vinieron los precios en Centro
El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 169.000, un 15,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 169.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Centro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 177.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.977/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 169.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 196.032
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 93 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Villegas al 100, Centro, San Martin de los Andes, Neuquen
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