venta
USD 239.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 60 m2·hace 3 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en General Roca 251, Centro
USD 198.000
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Departamento en venta
USD 198.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen General Roca 251, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 198.000, un 39% mas que lo normal entre los 49 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de General Roca 251.
39% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 5.824lo normal · 4.1803.2694.868
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 81% mas que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 142.120
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.209
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.770.150 por mes con ingresos de $ 7,1 M.
Con credito UVA$ 1.770.150/mes
Necesitas ingresos por $ 7.080.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de General Roca 251
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria "Rodolfo 'Fito' Mario Teberna") a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
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PAN I CHOCOLATE3 min · 181 m
Paseo Rodhe · Avenida San Martin3 min · 214 m
La Anonima4 min · 250 m
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ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 12 ANEXO · secundaria · publica4 min · 240 m
ESCUELA DEL SOL NIVEL INICIAL · inicial · privada6 min · 360 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · privada6 min · 376 m
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CENTRO MEDICO SAN MARTIN · centro de salud · privado8 min · 543 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DENT WHITE · centro de salud · privado14 min · 867 m
CENTRO DE SALUD TIRO FEDERAL · centro de salud · publico15 min · 958 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 169.000, un 15,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 169.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 169.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Centro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 125.848
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.792/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 196.032
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 93 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
General Roca 251, Centro, San Martin de los Andes, Neuquen
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